2001〜2011年築, 専有面積57.34㎡〜77.34㎡の平均販売価格
東京都
130.2万円/㎡
前年比+29.5%
江東区
143.3万円/㎡
前年比+27.0%
ファーストシーン仙台堀川公園
東京都江東区東砂七丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩13分
2006年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
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7階 / 67.34㎡の場合
相場
6,400万円
95.0万円/㎡
3,286
5,362
7,439
9,515
AI査定結果
推定相場価格
6,400万円
95.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,362万円〜7,439万円
79.6万円/㎡〜110.5万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月22日
ファーストシーン仙台堀川公園
5,980万円（88.8万円/㎡）/ 7階 / 67.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は78.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | 5,980万円 | 88.8万円 | 7階 | 67.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/07 | 4,850万円 | 72.0万円 | 7階 | 67.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 5,080万円 | 75.4万円 | 7階 | 67.34㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は76.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | ファーストシーン仙台堀川公園 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅13分 | 5,980万円 | 88.8万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2022/11/09 | ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅11分 | 5,499万円 | 75.9万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/07 | クレストフォルム南砂パークイースト 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅12分 | 5,980万円 | 77.9万円 | 76.79㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/17 | ライオンズステージ仙台堀川公園 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅14分 | 4,498万円 | 73.0万円 | 61.62㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2004年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/11 | レーベンハイム仙台堀川公園 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅16分 | 4,798万円 | 69.8万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/04 | レクセルガーデン仙台堀川公園 江東区東砂四丁目 | 南砂町駅15分 | 6,240万円 | 77.4万円 | 80.58㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/09 | グランシティビューステージ 江東区東砂六丁目 | 南砂町駅16分 | 6,800万円 | 90.1万円 | 75.43㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ウィル・リベール南砂 江東区南砂五丁目 | 南砂町駅9分 | 6,180万円 | 86.5万円 | 71.48㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/10 | クレストフォルム南砂サウススクエア 江東区東砂五丁目 | 南砂町駅17分 | 6,180万円 | 74.4万円 | 83.05㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/01 | クレストフォルム南砂仙台堀川公園 江東区南砂四丁目 | 南砂町駅10分 | 5,798万円 | 75.3万円 | 76.99㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2024/05/18 | エルフィーノ東大島 江東区東砂三丁目 | 東大島駅18分 | 4,980万円 | 68.8万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/03 | ソレアード北砂 江東区北砂四丁目 | 南砂町駅15分 | 5,280万円 | 75.3万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 10階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 33戸 | 軽量鉄骨 |
| 2025/04/30 | ノヴェル南砂 江東区南砂一丁目 | 南砂町駅15分 | 3,780万円 | 69.2万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.5%上昇、江東区では27%上昇しています。
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